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*******NEUER PREIS******* Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Grünruhelage im 19. Bezirk /  / 1190 Wien / Bild 0
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*******NEUER PREIS******* Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Grünruhelage im 19. Bezirk - Objektnr. 2200504

1190
Ort
€ 2.669,06
Gesamtkosten
150,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200504 // 34893
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1190 Wien
Fläche150,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaution: €€ 8.007,18
Brutto-Miete: €€ 2.669,06
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 402,29
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.669,06
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

*******NEUER PREIS******* Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Grünruhelage im 19. Bezirk

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Garten liegt in einer ruhigen,


grünen Lage des 19. Bezirks. Die Raumaufteilung ist wie folgt:


Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum


Garten (südseitig), Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC


Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC Untergeschoss: Lagerräume (ca. 20


m²) und eine Garage. Die Ausstattung Parkettböden, voll ausgestattete Einbauküche und Einbauschränke. DerMietpreis enthält bereits Heiz-und Warmwasserkosten.


 


 


This charming semi-detached house with garden is located in a calm,


green location of the 19th district. The floor plan is as follows:


Ground floor: entrance, living-dining room with exit to the garden (facing south), kitchen, one


bedroom, bathroom with shower, WC First floor: two bedrooms, bathroom with tub, WC


Lower ground floor: storage rooms (ca 20 m²) and a garage.


The equipment includes parquet floors, fitted, fully equipped


kitchen and built-in wardrobes. The rental fee already includes heating


and warm water costs.


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Martina Olzinger
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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