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Einfamilienhaus mit viel Potenzial /  / 5280 Braunau am Inn / Bild 0
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Einfamilienhaus mit viel Potenzial - Objektnr. 2200486

5280
Ort
150,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200486 // 966/6105
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5280 Braunau am Inn
Baujahr1952
Fläche150,00 m²
Kaufpreis: €€ 155.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 246
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.65

BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Altes Mauerwerk wartet auf Individualisten, die ihre eigene Wohlfühloase gestalten möchten. Auf dem Grundstück mit ca. 702 m² befindet sich dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 150 m² (erweiterbar).


Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Bad, Gäste WC, Küche und 2 Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich noch 3 Zimmer und Zugang zum Balkon. Der Keller ist ein einfacher Lagerkeller. 


Die Lage ist zentral. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Ärzte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend, wie die Verkehrsanbindung für Individualverkehr.


Gerne stehe ich für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen zur Finanzierung zur Verfügung.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Renate Hoge
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026289
Handy Bearbeiter: +435010026289
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 155000 €

Eigenmittel



ca. 38750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
155000
+ Kauf Nebenkosten in €
15500
- Eigenkapital in €
38750
Finanzierungssumme in €
131750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
166746
Monatliche Rate in €
463



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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