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Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in U-Bahn Nähe! /  / 1140 Wien / Bild 0
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Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in U-Bahn Nähe! - Objektnr. 2200288

1140
Ort
€ 669,00
Gesamtkosten
45,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200288 // 5757
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2005
Stock2
Mietdauer4
Fläche45,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
Kaution: €€ 2.007,00
Brutto-Miete: €€ 669,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 114,36
Monatliche Gesamtkosten: €€ 669,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 52
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in U-Bahn Nähe!

- 2 Zimmer
- Komplettküche mit E-Geräten, exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. 
- Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Zug, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Parknähe)


Der 2005 erbaute Neubau liegt zentral im Bezirksteil Breitensee. Verkehrstechnisch öffentlich optimal angeschlossen an den Bahnhof Breitensee, die Straßenbahn 49 und 10, sowie die U-Bahn-Station Hütteldorfer Straße.
Die einzelnen Räume dieser ausgesprochen schönen 2-Zimmerwohnung sind alle separat durch das Vorzimmer zu betreten. Die im Eck angelegte Wohnküche schafft mit ihren hellen Fronten eine offene und angenehme Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten unterstützt werden. Auch das Schlafzimmer, das Bad und der Abstellraum/begehbare Kleiderschrank sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine lichtdurchflutete Wohnung sorgen. Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.atWir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Vermietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

Provision: 1.599,60 € inkl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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