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Lebensqualität mit Panoramablick!!! - Objektnr. 2200037

4595
Ort
100,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200037 // ISKYAT1653699
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4595 Waldneukirchen
Baujahr2015
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche100,00 m²
Gartenfläche100,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis: €€ 249.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Lebensqualität mit Panoramablick!!!


Grandiose Aussicht, 100m² Garten, 20m² Terrasse, helle Räumlichkeiten, drei Parkplätze - und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser attraktiven Immobilie!!!

Diese Gartenwohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und den bezaubernden Ausblick in das Ennstal. Zwei Obstbäume werden Ihnen viele schmackhafte Früchte schenken und der südwestseitige Garten inklusive der 20m² Sonnenterrasse wird Ihnen und Ihren Kindern noch sehr viel Freude bereiten.
Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und ist für den Erstbezug bereit. Die Räumlichkeiten sind allesamt sehr lichtdurchflutet und strahlen auch an schlechten Tagen. Mit 4 Zimmern und einem interessanten Schnitt können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Die Familie die diese Wohnung verkauft wohnt direkt nebenan und wünscht sich eine harmonische Nachbarschaft. Mit gegenseitiger Unterstützung ist oft vieles leichter, einfacher und angenehmer.

Drei private Stellplätze, die dieser Wohnung zugeteilt sind, werten das Angebot zusätzlich auf, ein Lagerkeller und eine Gartenhütte sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Kingt gut? Klingt machbar!!!
Verlieren Sie keine Zeit und rufen Sie mich umgehend unter der Nummer 0676 59 60 746 an! Ihr Markus Holzinger, Immosky

Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule sowie der Spielplatz sind nur wenige Schritte enfernt und für Ihre Kinder auch ohne Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur drei Gehminuten erreichen Sie ein Lebensmittelgeschäft, wodurch Ihr täglicher Einkauf vereinfacht wird. Diverse weitere Geschäfte finden Sie in Bad Hall vor.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Umgebung und der Bus bringt Sie Richtung Kematen, Kremsmünster, Steyr oder Molln.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Markus Holzinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765960746
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2200037

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Netiquette

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 249000 €

Eigenmittel



ca. 62250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
249000
+ Kauf Nebenkosten in €
24900
- Eigenkapital in €
62250
Finanzierungssumme in €
211650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
267869
Monatliche Rate in €
744



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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