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GROSSZÜGIGES LIEBHABEROBJEKT MIT BLICK AUF DEN ERZBERG /  / 8790 Eisenerz / Bild 0
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GROSSZÜGIGES LIEBHABEROBJEKT MIT BLICK AUF DEN ERZBERG - Objektnr. 2200013

8790
Ort
350,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200013 // ISKYAT1653601
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8790 Eisenerz
Baujahr1974
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche350,00 m²
Grundfläche1.264,00 m²
Zimmer6
Bad2
Kaufpreis: €€ 249.000,00
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.63

BESCHREIBUNG

GROSSZÜGIGES LIEBHABEROBJEKT MIT BLICK AUF DEN ERZBERG


EHEMALIGER GASTBETRIEB MIT GROSSER WOHNUNG !!

Dieses ehemals als Gastbetrieb geführte Anwesen (200m² Nutzfläche im EG) kann ebenso als solches weitergeführt werden, oder als Wohn- oder Gewerberaum mit weiterer privater Wohnnutzung im 1. OG (105m² Wfl.) und weiteren 80m² Wfl. im 2. OG genützt werden.
Die sehr große und offene Raumgestaltung in allen Etagen ermöglicht verschiedenste Nutzungsoptionen. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, sehr große Park- bzw. Abstellflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die angebaute Garage bietet Einstellmöglichkeiten für zwei PKW.

Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung, sämtliche Fenster wurden 2011 erneuert.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Objekt mit unbeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind, dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin unter 0043 (0) 676 65 13 380. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Schachner, Firma Immosky Schweiz - Büro Liezen.

Schulen:
Kindergarten, sämtliche Primärschulen sowie die Ausbildungsstätte der Skiflugadler - alles finden Sie hier.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, Ärzte, nette Lokale sowie Banken und Apotheken stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Eisenerz ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Markus Schachner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436766513380
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2200013

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 249000 €

Eigenmittel



ca. 62250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
249000
+ Kauf Nebenkosten in €
24900
- Eigenkapital in €
62250
Finanzierungssumme in €
211650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
267869
Monatliche Rate in €
744



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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