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Ruhelage - Preisgünstig - Renovierungsbedürftig!! /  / 1100 Wien / Bild 0

Ruhelage - Preisgünstig - Renovierungsbedürftig!! - Objektnr. 2200012

1100
Ort
€ 85.000,00
Kaufpreis
30,00 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200012 // ISKYAT1653597
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1870
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche30,00 m²
Zimmer1
Kaufpreis: €€ 85.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 116,00
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.07

BESCHREIBUNG

Ruhelage - Preisgünstig - Renovierungsbedürftig!!


TOP 3: Hell und ruhig, niedrige Betriebskosten, renovierungsbedürftig, interessantes Anlage-Objekt!

Insgesamt stehen hier zwei 1-Zimmer Wohnungen zum Verkauf:

Top 3: Erdgeschoss ca. 30m²
Top 9: 3. Stock ohne Lift ca. 30m²

Beide Wohnungen verfügen über einen Vorraum mit Küchenzeile sowie einen großzügigen und hellen Wohn-Schlafbereich. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Eigentum enthalten.
In beiden Wohnungen wurden vor ca. 3 Jahren die Fenster getauscht.

Betriebskosten inkl. Rücklage
Top 3: 116,15€
Top 9: 117,66€

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen der SkyLead Real GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im 10. Bezirk in der näheren Umgebung vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Spar ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar, für größere Shoppingtouren können Sie den Hauptbahnhof Wien mit seinem Einkaufszentrum nutzen.

Öffentlicher Verkehr:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 0, welche Sie in nur einer Station zum Haupbahnhof Wien bringt. In ca. 6-7 Gehminuten erreichen Sie auch die U1-Station Keplerplatz.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Patrick Kraus-Güntner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436763900827
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2200012

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

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Netiquette

Netiquette

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 85000 €

Eigenmittel



ca. 21250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
85000
+ Kauf Nebenkosten in €
8500
- Eigenkapital in €
21250
Finanzierungssumme in €
72250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
91441
Monatliche Rate in €
254



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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