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Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 0
Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 1 Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 2 Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 3 Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 4 Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 5 Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 6 Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 7 Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 8 Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 9 Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 0 Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 1 Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 2 Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 3 Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus /  / 1030 Wien / Bild 4

Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus - Objektnr. 2199849

1030
Ort
€ 3.500,00
Gesamtkosten
210,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199849 // 1069/10687
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
KategorieA
NäheDannebergplatz, Dapontegasse
HeizungFußbodenheizung
StockDG
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer6.0
Fläche210,00 m²
Terrassen1 (35,00 m²)
Zimmer7.0
Bad2
WC2
Kaution: €€ 14.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 423,19
Monatliche Gesamtkosten: €€ 3.500,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 132
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

Dachgeschoßwohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse in prachtvollen Jahrhundertwendehaus

DACHGESCHOßMAISONETTE MIT GROSSER UNEINSEHBARER TERRASSE MIT BLICK RICHTUNG INNENSTADT, NÄHE DANNEBERGPLATZ
Prachtvolles Haus aus der Jahrhundertwende

RAUMAUFTEILUNG
1. DG: Vorraum, Salon mit 52 m² mit kleinem Turm und offenem Kamin, Eßzimmer 17 m², 3 Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche,
2 Badezimmer mit Wanne und Toilette
Halbstock: 1 Schlafzimmer
2. DG: 1 Gäste/Arbeitszimmer, Galerie, Aufgang auf Terrasse mit Blick Richtung Innenstadt

AUSSTATTUNG
Eichenparkettboden, Steinboden, Fußbodenheizung; Einbauschränke, Lift
___________________________________________________
apartment on the top floor with terrace in a representative old building close to Dannebergplatz

LAYOUT
1. level: hall, spacious living room with 52 m² and fireplace, dining room 17 m², 3 bedrooms, fully equipped kitchen, 2 bathrooms with tub and toilet,
1 other bedroom
2. level: work/guest room, open gallery, terrace

FITTINGS AND FIXTURES
oakwood and tiled floors, floorheating,built in cupboards, elevator



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2797,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €384,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €318,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3500Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Eva Krulis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411710
 
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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