Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
"Wohnen ALL INCLUSIVE" Leben im Zentrum von Leibnitz /  / 8430 Leibnitz / Bild 0
"Wohnen ALL INCLUSIVE" Leben im Zentrum von Leibnitz /  / 8430 Leibnitz / Bild 1 "Wohnen ALL INCLUSIVE" Leben im Zentrum von Leibnitz /  / 8430 Leibnitz / Bild 2

"Wohnen ALL INCLUSIVE" Leben im Zentrum von Leibnitz - Objektnr. 2199797

8430
Ort
51,95 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199797 // 872/01704
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8430 Leibnitz
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheHauptplatz
Beziehbar abSommer 2018
Fläche51,95 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 127.000,02
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

"Wohnen ALL INCLUSIVE" Leben im Zentrum von Leibnitz

Das Projekt LEBEN IM ZENTRUM VON LEIBNITZ befindet sich in Leibnitz an der Ecke Kapellenweg/Wagnastraße.
Leibnitz ist ein steiermärkischer Bezirk im Süden der Steiermark und umfassst eine Fläche von 23,53km² mit rund 11.906 EinwohnerInnen.
Die Wohnanlage ist sehr gut an die Öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Haltestellen der Buslinien 600, 602, 604, 613, 615 und 618 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, beispielsweise erreichen Sie in nur 13 Minuten den Bahnhof beziehungsweise in 15 Minuten zu Fuß den Hauptplatz.
Nahversorger, Ärzte, Banken und Cafés sind innerhalb von 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Schulen befinden sich ebenso nur unweit der Anlage.
Auch für Naturliebhaber bietet das Naherholungsgebiet an der Sulm Freiraum und viel Grün. Hier kann sportlichen Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden nachgegangen werden. Ebenso sind das Leibnitzer Freibad mit Campingplatz, Minigolfanlage und Tennisplätzen knappe 2 km entfernt.
Kunst- und Kulturfans kommen in Leibnitz nicht zu kurz: Das Kino ist fußläufig zu erreichen und das „Kulturzentrum Leibnitz“, wo regelmäßig Konzerte, Gospels und Filmvorführungen stattfinden ist ca. 1,5km entfernt.
Das WOHNPROJEKT befindet sich in der Wagnastraße 31, bzw. Kapellenweg 10 ,8340 Leibnitz. Es bietet Ihnen insgesamt 12 Wohnungen in den Größen von 51 bis 96m², aufgeteilt auf zwei Häuser. Das zweistöckige Haus 4, teilt sich in 4 Wohneinheiten auf und das dreistöckige Haus 5 bietet weitere 8 Wohneinheiten. Helle Räume und eine gute Wohnqualität zeichnen sich durch die südwestliche Ausrichtung der Wohnungen aus. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2018. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.
Die beiden Häuser bieten modernsten Standard, Vollholzparkett Eiche (in englischem Verband) in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug 30x60cm im Eingangs- und Sanitärbereich und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Ihre WIGA Vorteile:
• Provisionsfrei
• Hausverwaltung direkt vom Bauträger
• Möglichkeit individueller Grundrissveränderung
• Musterwohnung zu besichtigen

Warum WOHNEN ALL INCLUSIVE?
Wohnen stellt ein Grundbedürfnis des Menschen dar.
Mieten wird immer teurer, deshalb greifen die Meisten zu Eigentum. Leider wird auch der Erwerb von Wohnraum nicht zuletzt durch die immer stärker steigenden Nebenkosten immer weniger leistbar, hohe Preise für PKW- Abstellplätze und die oft vergessenen Kosten der Kaufvertragserstellung tun ihr Übriges dazu. Wir von der WIGA bieten deshalb WOHNEN ALL INCLUSIVE: ein Fixpreis für Ihren Wohntraum ohne Überraschungen:

All Inclusive Paket:
im Preis inkludiert*
• ein Tiefgaragenabstellplatz
• eine Jahresvignette für die österreichischen Autobahnen
• die Errichtung des Kaufvertrages und die Abwicklung der Treuhandschaft
• WIGA Premium Qualität

*nicht in bar ablösbar

Wenn Sie als Anleger die Wohnung nicht selbst bewohnen, sondern sie nachhaltig vermieten wollen, dann haben wir für Sie spezielle Angebote, fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne!


Infos:
• Kapellenstraße Ecke Wagnastraße
• 12 Wohneinheiten
• 5 verschiedene Grundrisstypen
• 2-4 Zimmer Wohnungen von 51–96m²
• Ab 2.544 €/m²
• Bezug: Sommer 2018


WIGA Premium Qualität:
• Modernster Standard
• Fußbodenheizung (Gas)
• Vollholzparkett Eiche & Feinsteinzeug
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Lift
• Sat- TV
• Internetanschluss

Vorteile:
• Provisionsfrei
• Hausverwaltung direkt vom Bauträger
• Möglichkeit individueller Grundrissveränderung
• 13 min bis zum Hauptplatz

Infrastruktur:
• Öffentliche Verkehrsmittel:
o Haltestelle der Buslinien 600,604,613 und 615 in 250 m (3 Gehminuten)
o Haltestelle der Buslinien 602 und 618 in 450 m (5 Gehminuten)
o Bahnhof Leibnitz in 1,3 km
o Hauptplatz in 1 km (13 Gehminuten)

• Autobahnanschluss:
o Autobahnauffahrt Leibnitz A9 in 4,7 km
o Autobahnauffahrt Vogau-Straß A9 in 6,9 km

• Gesundheit:
o Arzt in 550 m (7 Gehminuten)
o Apotheke in 1 km (13 Gehminuten)

• Nahversorger:
o Spar in 1 km (13 Gehminuten)
o Penny in 1,2 km
o Billa in 1,4 km
o Hofer in 2 km
o Merkur in 2,2 km
o Lidl in 3,3 km
o Bank 1 km (13 Gehminuten)

• Schulen, Bildung, Kinderbetreuung:
o Kindergarten in 800m (10 Gehminuten)
o Volksschule Leibnitz in 600m (7 Gehmintuen)
o Gymnasium Leibnitz in 1,2km


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
roomsplus Immobilien GmbH
roomsplus Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643000615
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2199797

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

100%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 127000.02 €

Eigenmittel



ca. 31750.005 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
127000
+ Kauf Nebenkosten in €
12700
- Eigenkapital in €
31750
Finanzierungssumme in €
107950
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
136624
Monatliche Rate in €
380



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
FindMyHome.at erhält jeden Tag viele neue Immobilien - da ist mit Sicherheit auch dein perfektes, neues Zuhause dabei. Damit du nichts verpasst, melde dich kostenlos für unsere SuchAgentin an. Sie sendet dir alle neuen Immobilien, die deinem Suchauftrag entsprechen, automatisch per E-Mail zu.
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Kostenlos registrieren



ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

"Wohnen ALL INCLUSIVE" Leben im Zentrum von Leibnitz - Objektnr. 2202644

51,95 m² - 2 Zimmer
129000.02 €
PLZ: 8430

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

"Wohnen ALL INCLUSIVE" Leben im Zentrum von Leibnitz - Objektnr. 2197639

51,95 m² - 2 Zimmer
127000.02 €
PLZ: 8430

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

"Wohnen ALL INCLUSIVE" Leben im Zentrum von Leibnitz - Objektnr. 2195454

51,95 m² - 2 Zimmer
127000.02 €
PLZ: 8430

Mehr anzeigen