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4-ZIMMER / BALKON / ERSTBEZUG / DIREKTE BUSVERBINDUNG ZUR U4 / FERTIGSTELLUNG: Herbst 2018 - Objektnr. 2199777

1140
Ort
97,27 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199777 // 1609/27486
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
KategorieA
NäheWahlberggasse
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse4
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2018
Fläche97,27 m²
Balkon1 (10,72 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 546.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

4-ZIMMER / BALKON / ERSTBEZUG / DIREKTE BUSVERBINDUNG ZUR U4 / FERTIGSTELLUNG: Herbst 2018

LUXUSWOHNUNGEN, LEIFHELMGASSE 10 in 1140 WIEN

Beim Projekt 14., Leifhelmgasse 10 handelt es sich um 7 Luxus-Wohnungen, verteilt auf Untergeschoß, Erdgeschoß, erster Stock und Dachgeschoß sowie der Dachterrasse.

AUSSTATTUNG
+ alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche
+ Badewanne oder Dusche
+ separates WC
+ Eichenparkett
+ Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer und WC
+ barrierefreier Zugang
+ Kinderwagen und Fahrradabstellraum
+ Kellerabteil
+ Garagenstellplatz mit Autolift

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
+ gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (47B Buslinie) direkt zur U4-Station Hütteldorf

SONSTIGE ANGABEN
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Fertigstellung: Herbst 2018

Energieausweis in Arbeit.

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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 546000 €

Eigenmittel



ca. 136500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
546000
+ Kauf Nebenkosten in €
54600
- Eigenkapital in €
136500
Finanzierungssumme in €
464100
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
587376
Monatliche Rate in €
1632



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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