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Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse und traumhaften Ausblick  /  / 1030 Wien / Bild 0
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Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse und traumhaften Ausblick - Objektnr. 2199768

1030
Ort
93,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199768 // 159/00559
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr2009
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBelvedere/Zentralbahnhof
Liftja
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2017
Fläche93,00 m²
Balkon2 (32,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 470.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 256,17
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse und traumhaften Ausblick

LAGE
Diese Dachgeschosswohnung mit Terrassen befindet sich in einem Althaus mit Lift und Garagen in der Nähe des Belvederes und des neuen Zentralbahnhofs.

RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung ist voll ausgestattet, hat ein Ausmaß von ca. 93 m² und besteht in der ersten Ebene aus 2 Schlafzimmern, Schrankraum, Vorraum, Bad, WC. In der zweiten Ebene befindet sich eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 15 m² große Terrasse.
Die zusätzliche Dachterrasse mit ca. 17 m² bietet einen wunderschönen Blick über Wien.

AUSSTATTUNG
Die sehr gute Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Möblierung, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Parkettböden, Beschattungen etc.

INFRASTRUKTUR
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanschlüsse. Geschäfte, schulische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Parkanlagen befinden sich in Gehweite.

INFORMATION
Der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig.
Der Kaufpreis hierfür beträgt € 20.000,--.

Provision: 3 % + 20 % USt.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3 % + 20 % USt


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KONTAKT
Marschall Immobilien GmbH
Manuel Hacker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533203050
Handy Bearbeiter: +436641635621
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2199768

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 470000 €

Eigenmittel



ca. 117500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
470000
+ Kauf Nebenkosten in €
47000
- Eigenkapital in €
117500
Finanzierungssumme in €
399500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
505617
Monatliche Rate in €
1404



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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