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Topgepflegte und vollmöblierte Wohnung in Ruhelage Nähe HTL-Mödling /  / 2340 Mödling / Bild 0
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Topgepflegte und vollmöblierte Wohnung in Ruhelage Nähe HTL-Mödling - Objektnr. 2199767

2340
Ort
€ 876,15
Gesamtkosten
85,79 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199767 // 150/28007
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2340 Mödling
Baujahr1978
NäheHTL Mödling
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche85,79 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 161,15
Monatliche Gesamtkosten: €€ 876,15
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.70
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

Topgepflegte und vollmöblierte Wohnung in Ruhelage Nähe HTL-Mödling

Topgepflegte, ruhig gelegene und voll möblierte Wohnung unweit der HTL Mödling.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses aus dem Baujahr 1978 welches vor wenigen Jahren komplett renoviert wurde.
Über einen Vorraum sind die voll möblierte und mit Einbaugeräten ausgestattete Küche mit angeschlossenem Essplatz, WC, Abstellraum sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 6,5 m² große Loggia zugänglich.
Vom Wohnzimmer aus sind über einen Zwischenflur das großzügige Badezimmer mit Wanne sowie zwei Schlafzimmer erreichbar.
Von allen Räumen aus fällt der Blick in die Grünanlage des Hauses bzw. die Gärten der Nachbarhäuser.

Die Wohnung besticht durch ihren gut nutzbaren Grundriss und den sehr gepflegten Zustand, sie bietet eine Gesamtfläche inklusive Loggia von ca. 86 m² lt. vorliegendem Plan, sie wird mittels einer sparsamen Elektroheizung beheizt.

Sie wird komplett möbliert auf maximal 5 Jahre vermietet und bietet sich auch als Wohnung für eine Wohngemeinschaft an.

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt EUR 876,15.



Provision: 2BMM


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KONTAKT
RIV
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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