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Neubauwohnung im Kainzhof /  / 5280 Braunau am Inn / Bild 0
Neubauwohnung im Kainzhof /  / 5280 Braunau am Inn / Bild 1

Neubauwohnung im Kainzhof - Objektnr. 2199763

5280
Ort
87,79 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199763 // 1651/2481
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5280 Braunau am Inn
NäheFreitzeitzentrum
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Fläche87,79 m²
Balkon1 (3,86 m²)
Loggia1 (3,86 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 256.275,96
HaushaltsversicherungPreis berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72


BESCHREIBUNG

Neubauwohnung im Kainzhof

EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KAINZHOF - NEUBAUPROJEKT
Moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung.
Sehr gute Lage am Stadtrand von Braunau.

Citybus, über Nebenstraßen ohne viel Verkehr bis zum Stadtplatz, schöne Ausblicke über Baumplatagen und Parkanlagen, kuinarische Einrichtung gleich gegenüber.

Beste Infrasturktur - in unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Sport und Freizeiteinrichtungen, sowie das Einkaufszentrum , Kino etc.


Obligat müssen Sie aus genehmigungsrechtlichen Gründen zumindest einen Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis miterwerben.


Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Fritz Ritzinger unter der Mobilnummer 0664 37 47 076 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 256275.96 €

Eigenmittel



ca. 64068.99 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
256276
+ Kauf Nebenkosten in €
25628
- Eigenkapital in €
64069
Finanzierungssumme in €
217835
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
275697
Monatliche Rate in €
766



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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