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Neubauwohnung im Kainzhof /  / 5280 Braunau am Inn / Bild 0
Neubauwohnung im Kainzhof /  / 5280 Braunau am Inn / Bild 1

Neubauwohnung im Kainzhof - Objektnr. 2199747

5280
Ort
52,69 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199747 // 1651/2461
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5280 Braunau am Inn
NäheFreizeitzentrum
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Fläche52,69 m²
Gartenfläche60,00 m²
Terrassen1 (9,35 m²)
Zimmer2.0
Bad1
Kaufpreis: €€ 155.386,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72

BESCHREIBUNG

Neubauwohnung im Kainzhof

EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KAINZHOF - NEUBAUPROJEKT
Moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung.
Sehr gute Lage am Stadtrand von Braunau.

Citybus, über Nebenstraßen ohne viel Verkehr bis zum Stadtplatz, schöne Ausblicke über Baumplatagen und Parkanlagen, kuinarische Einrichtung gleich gegenüber.

Beste Infrasturktur - in unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Sport und Freizeiteinrichtungen, sowie das Einkaufszentrum , Kino etc.



Obligat müssen Sie aus genehmigungsrechtlichen Gründen zumindest einen Tiefgaragenstellplatz miterwerben.
Der Preis des TG- Stellplatzes beträgt EUR 18.000,-

Wir haben hier mit unserem Bauträger für die ersten Käufer eine befristete Preisreduktion auf EUR 12.000,- für einen TG- Platz erwirkt. Sollten Sie einen zweiten TG- Stellplatz gleich mitkaufen, so gilt hier ebenfalls eine befristete Preisreduktion auf EUR 20.000,- für beide Plätze zusammen.


Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Fritz Ritzinger unter der Mobilnummer 0664 37 47 076 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
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KONTAKT
RE/MAX Innova in Braunau
Friedrich Ritzinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43772222137
Telefon Bearbeiter: +43772222137
Handy Bearbeiter: +436643747076
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2199747

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Qualitätsmakler
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2013, 2014, 2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 155386 €

Eigenmittel



ca. 38846.5 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
155386
+ Kauf Nebenkosten in €
15539
- Eigenkapital in €
38847
Finanzierungssumme in €
132078
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
167161
Monatliche Rate in €
464



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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