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"Top Villa" - Objektnr. 2199705

2432
Ort
485,00 m²
Fläche
13.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199705 // 2059/2945
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2432 Schwadorf
NäheHaidfeldgasse
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche485,00 m²
Grundfläche898,00 m²
Terrassen1 (65,00 m²)
Balkon1 (15,00 m²)
Zimmer13.0
Bad4
WC4
Kaufpreis: €€ 990.000,00
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

"Top Villa"

"Top Villa"

WOW ! Eine riesige Traumvilla mit 13 Zimmern, 3 Küchen, 4 Bäder und 4 WC`s.

Ein unschlagbares Angebot für große oder auch kleine Familien, die gerne großzügig wohnen möchten.

Das extravagante Haus ist ab sofort zu haben und liegt in einer ruhigen Seitengasse.
Das Objekt wurde im Jahr 2011 in Ziegelmassivbauweise errichtet und liegt in Niederösterreich in der Nähe von Schwechat.

Man könnte es auch gut als Zweifamilienhaus nutzen, da es zwei Eingänge und auch separate Kellereingänge hat.

Die Liegenschaft wird teilweise möbliert übergeben, Details werden bei der Besichtigung geklärt.

Zu der Villa gehört natürlich auch ein schöner gepflegter Garten.

Ausstattung: Fußbodenheizung, Kamin, DAN-Küche, Massivböden- und Türen

Lassen Sie sich von den aussergewöhnlichen Dimensionen direkt vor Ort überraschen !

HWB: 41 kWh/m²a; Klasse: B

Der Preis € 990.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 198.000,--/monatlich € 3.960,--


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Information:

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Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Telefon Bearbeiter: +436643918279
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 990000 €

Eigenmittel



ca. 247500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
990000
+ Kauf Nebenkosten in €
99000
- Eigenkapital in €
247500
Finanzierungssumme in €
841500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
1065023
Monatliche Rate in €
2958



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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