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Exklusives Haus mit großzügigem Wellnessbereich /  / 9437 Hegyko / Bild 0
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Exklusives Haus mit großzügigem Wellnessbereich - Objektnr. 2199699

9437
Ort
300,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199699 // 147/11859
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift9437 Hegyko
Baujahr2005
NäheHegko - großzügigem Wellnessbereich
KellerJa
Fläche300,00 m²
Grundfläche846,00 m²
Balkon1 (21,00 m²)
Zimmer5
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 275.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Exklusives Haus mit großzügigem Wellnessbereich

Exklusives Haus mit großzügigem Wellnessbereich

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36

Dieses besondere Objekt befindet sich im Thermalbadeort Hegykö, nahe dem Neusiedlersee. Es wurde 2005 von einem Architekten geplant, in hochwertiger Baumeisterqualität errichtet und ist heute in einem erstklassigen Pflege- und Erhaltungszustand . Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.300 m².

Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, daran anschließend den exklusiven Wellnessbereich mit ca.75 qm, bestehend aus einem Indoorpool (ca.20 qm) mit Gegenstromanlage, Sauna und einem Jacuzzi, welches als absolute Novität mit Thermalquellwasser befüllt werden kann. Zusätzlich Duschen und Gäste WC, sowie eine große Sonnenterrasse. Des weiteren ist im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss mit ca.80 qm gibt es 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Das Haus ist vollunterkellert, ca.80 qm, hier befindet sich auch die gesamte Haustechnik, d.h. die Heizungsanlage Gaszentralsystem BUDERUS, - in den Bädern und im Wellnessbereich ist Fußbodenheizung, in den anderen Räumlichkeiten Radiatoren. Schwimmbadtechnik und Klimatisierung für den Wellnessbereich sind auf neuestem technischen Stand. Zusätzliche Sonnenkollektoren auf dem Dach.

Das Grundstück misst 846 qm und liegt in direkter Nähe zum Thermalbad Hegykö. Der gepflegte Naturgarten hat an den Umrandungen einen dichten Bewuchs, sodass das Objekt von außen praktisch uneinsehbar ist. Im Garten steht noch eine alte Weinpresse die als Griller und Backofen umfunktioniert wurde. Das unbebaute Nachbargrundstück mit ebenfalls ca.850 qm kann optional erworben werden.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36

Kaufpreis: 275.000,- Euro


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KONTAKT
LIND Immobilien KG
Paul KLEINDL
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263614
Handy Bearbeiter: +4369911887600
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2199699

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

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Qualitätsmakler

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 275000 €

Eigenmittel



ca. 68750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
275000
+ Kauf Nebenkosten in €
27500
- Eigenkapital in €
68750
Finanzierungssumme in €
233750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
295840
Monatliche Rate in €
822



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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