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ERSTBEZUG NACH TOP SANIERUNG - Objektnr. 2199685

3133
Ort
63,32 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199685 // 2100/15057
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3133 Traismauer
HeizungZentralheizung mit Gas
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche63,32 m²
Loggia1 (4,76 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 110.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 84,37
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 68.2
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.19

BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG NACH TOP SANIERUNG

ERSTBEZUG NACH TOP SANIERUNG

Diese top sanierte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoß einer Wohnhausanlage gelangt zum Verkauf. Eine moderne Küche welche mit tollen Fliesen ausgestattet ist, grenzt an den offenen Wohn/Essbereich mit Parkettboden. Das Schlafzimmer bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Das Bad mit Dusche, das separate WC, sowie der Abstellraum sind ebenfalls neu ausgestattet. An den Fenstern wurden Rollläden angebracht.
Die Loggia mit Markise bietet sich zum Entspannen und Relaxen an.
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gastherme.

Ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Der Trockenraum, Fahrradraum und Garten sind gemeinschaftlich zu nutzen.


Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt € 110.000,-- incl.WBF von ca. € 8.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mayr unter 0664/819 18 17 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

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www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Sabine Mayr
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450250
Telefon Bearbeiter: +436648191817
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2199685

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
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Qualitätsmakler
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 110000 €

Eigenmittel



ca. 27500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
110000
+ Kauf Nebenkosten in €
11000
- Eigenkapital in €
27500
Finanzierungssumme in €
93500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
118336
Monatliche Rate in €
329



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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