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IDEALES RAUMANGEBOT FÜR FAMILIEN MIT KINDERN - Objektnr. 2199682

1140
Ort
138,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199682 // 2258/2987
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1140 Wien
NäheAuhofcenter, Purkersdorf, Wienerwald
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse4
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche138,00 m²
Grundfläche85,00 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 420.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 311,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 82
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.51


BESCHREIBUNG

IDEALES RAUMANGEBOT FÜR FAMILIEN MIT KINDERN

VERLASSENSCHAFTSVERWERTUNG - GROSSZÜGIGES REIHENHAUS IN IDYLLISCHER WALDRANDLAGE

An der westlichen Wiener Stadtgrenze zu Purkersdorf wurde im Jahr 1983 diese Reihenhausanlage bestehend aus drei Gebäuden errichtet.

Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus bietet ca. 138 m² Wohnfläche auf drei Ebenen:
EG: Windfang, zentrales Vorzimmer mit Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den südlich ausgerichteten, ca. 41 m² großen Eigengarten
OG: Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, zwei Zimmer, 10 m² Süd-Balkon
DG: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, zwei Zimmer
Der Vollkeller bietet ca. 51 m² Stauraum. Über einen zusätzlichen Aufgang gelangt man direkt in den Eigengarten.

Nahversorger im Auhof-Center und öffentliche Anbindung - S-Bahnstation Purkersdorf-Sanatorium (Kernzonengrenze) oder Autobus fußläufig erreichbar.

IDEALES RAUMANGEBOT FÜR FAMILIEN MIT KINDERN !

Für weitere Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF


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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 420000 €

Eigenmittel



ca. 105000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
420000
+ Kauf Nebenkosten in €
42000
- Eigenkapital in €
105000
Finanzierungssumme in €
357000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
451828
Monatliche Rate in €
1255



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