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 Charmante 3-Zimmer Wohnung nahe Wiedner Hauptstraße in 1050 Wien zu mieten /  / 1050 Wien / Bild 0
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Charmante 3-Zimmer Wohnung nahe Wiedner Hauptstraße in 1050 Wien zu mieten - Objektnr. 2199680

1050
Ort
€ 999,83
Gesamtkosten
89,53 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199680 // 109/17053
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheHauslabgasse/Kliebergasse
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche89,53 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 167,68
Monatliche Gesamtkosten: €€ 999,83
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 221.00
Klasse für Heizwärmebdarf: F

BESCHREIBUNG

Charmante 3-Zimmer Wohnung nahe Wiedner Hauptstraße in 1050 Wien zu mieten

Charmante 3-Zimmer Wohnung nahe Wiedner Hauptstraße in 1050 Wien zu mieten

In zentraler Lage befindet sich im 3. Obergeschoß (OHNE Lift) diese gut aufgeteilte Wohnung mit folgender Aufteilung:
zentrales Vorzimmer, separate modern ausgestattete Küche mit durchgang zu einem großzügigen Wohnzimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer ausgestattet Dusche und Waschmaschinenanschluss (?), ein Abstellraum mit Gastherme sowie ein separates WC.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, die Sanitärräume sind mit großformatigen Fliesen im aktuellen Design ausgestattet.
Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 221 kWh/m²a.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung: 1, 62, Badner Bahn.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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