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2-Zimmer-Wohnung in Bestausstattung nahe Rochusmarkt - zu mieten in 1030 Wien - Objektnr. 2199673

1030
Ort
€ 908,56
Gesamtkosten
58,22 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199673 // 109/11906
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr2011
NäheRochusmarkt
Liftja
KellerJa
Beziehbar abJuni/Juli 2017
Fläche58,22 m²
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.800,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 87,23
Monatliche Gesamtkosten: €€ 908,56
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

2-Zimmer-Wohnung in Bestausstattung nahe Rochusmarkt - zu mieten in 1030 Wien

2-Zimmer-Wohnung in Bestausstattung nahe Rochusmarkt

In ruhiger Lage des 3. Bezirks mit absoluter Nähe zum beliebten Rochusmarkt liegt dieser fantastische Neubau. Neben der herausragenden Lage werden den Mietern sämtliche Finessen wie zB: Kinderspielplatz, Keller, Garagenplätze, Waschküche geboten.

Die Wohnungen bestechen vor allem durch Ihre tolle Grundrissgestaltung und ihre Ausstattung. Jede Wohnung bietet einen über den Durchschnitt liegenden Komfort, entsprechend den aktuellen Trends. So sind zum Beispiel die Wohnräume mit hochwertigen Parkett ausgelegt, die Bäder elegant verfliest, bei den Fenstern wurde auf schalldämmende Ausführungen geachtet und die Eingangstüren sind einbruchshemmend ausgeführt.

Die Top Nr. 2.09 bietet Ihnen auf ca. 59 m²:
einen zentralen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, eine modern möblierte Wohnküche und ein Schlafzimmer mit ensuite Wannenbad. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus ist der Balkon begehbar.

Garagenplätze können ebenfalls angemietet werden.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet die Landstraßer Hauptstraße, sehr gute öffentliche Anbindung durch die U-Bahn-Linie U3 sowie Autobuslinien.

Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 29 kWh/m²a.Provision: 2 BMM


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KONTAKT
ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Sebastian Dworak
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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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