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TOP IDYLLE PUR TEILS MIT SEEBLICK - Objektnr. 2199620

7091
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199620 // ros 22808
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift7091 Breitenbrunn
Alt- oder NeubauNeubau
NäheEisenstadt/Neusiedl am See/Neusiedler See/Outlet C
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Grundfläche773,00 m²
Kaufpreis: €€ 231.900,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

TOP IDYLLE PUR TEILS MIT SEEBLICK


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


 Wunderschönes Baugrundstück in Breitenbrunner Top-Lage mit teilweisem Seeblick Wollen Sie den Sonnenaufgang über dem Neusiedler See geniessen, vielleicht beim Frühstück auf der Terrasse? Haben Sie schon mal bei Vollmond das Wasser des Sees glitzern sehen? Bauen Sie Ihr Traumhaus am Hang des Leitha-Gebirges in absoluter Ruhelage, mit Ausblick auf den Neusiedler See von der Etage. Ein idealer Platz für Naturliebhaber um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Hinter ihrem Grundstück befindet sich ein Wald mit herrlichen Rad- und Wanderwegen.  Viele Menschen, die in Wien (Umgebung) arbeitstätig sind, haben  in Breitenbrunn eine neue Heimat gefunden. Die direkte Zugverbindung nach Wien (Hauptbahnhof) sowie die gute Anbindung an die A4, ermögichen eine schnelle und bequeme Anreise zu Ihrem Arbeitsplatz.
Abmessungen: ca. 21 x 38 x 20 x 38 m

es dürfen 40 % des Grundstückes verbaut werden

offene oder halboffene Bebauungsweise

Bauklasse I

das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen - Wasser, Kanal, Strom, Gas, Regenwasser-Kanal, B-Net Kabelfernsehen, Internet-Kabel, Telefon-Kabel, 

die Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück, Gehsteig bereits bezahlt

die Aufschliessungskosten wurden bereits bezahlt und sind im Preis integriert

10 min zur Auffahrt A4!

25 min zum Flughafen Schwechat

30 min zur Wiener Stadtgrenze

Seebad Breitenbrunn (Schwimmen, Surfen, Segeln, Eislaufen, usw.)


Alle Details anzeigen






 

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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Mag Kurt Rosenauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917000659
Handy Bearbeiter: +4369917000659
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2199620

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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 231900 €

Eigenmittel



ca. 57975 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
231900
+ Kauf Nebenkosten in €
23190
- Eigenkapital in €
57975
Finanzierungssumme in €
197115
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
249473
Monatliche Rate in €
693



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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