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TWIN CITY BUSINESSPARK bis 100.000 m2 /  / 2473 Potzneusiedl / Bild 0
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TWIN CITY BUSINESSPARK bis 100.000 m2 - Objektnr. 2199619

2473
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2199619 // ros 22807
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2473 Potzneusiedl
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBratislava/Ungarn/Wien/Flughafen Schwechat/Outlet
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Grundfläche5.000,00 m²
Kaufpreis: €€ 275.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

TWIN CITY BUSINESSPARK bis 100.000 m2


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


TWIN CITY BUSINESSPARK - Der ideale Ort für Logistik, Dienstleistungen, Tankstelle, Hochregallager, Produktions- und Infrastrukturprojekte Der Twin City Business Park liegt im Zentrum eines einzigartigen Areals, das zwischen 2 der wirtschaftlich erfolgreichsten Metropolen Europas liegt: Wien und Bratislava. Dank der aussergewöhnlichen Lage bieten sich ökonomische Ausbaumöglichkeiten innerhalb dreier EU-Länder: Österreich, Slowakei und Ungarn. Die aussichtsreiche Liegenschaft zeigt sich auch in der Nähe zu 2 zentral gelegenen Flughäfen (Schwechat und Bratislava), die den schnellen und sicheren Luftwegtransport ermöglichen. Das Areal befindet sich unmittelbar an der Auffahrt auf die Nordost Autobahn A6, die das entscheidende Bindeglied zwischen der slowakischen Autobahn D4 und er nahegelegenen Ost Autobahn A4 darstellt. Da keinerlei Beschränkung hinsichtlich Bauhöhe und Nutzung besteht, bietet der TWIN CITY BUSINESS PARK den optimalen Raum für jede Branche und jedes Projekt, ob Logistik oder Produktion. Ihre Vorteile auf einen Blick:
Grundstücksgrößen ab 5.000 m2

insgesamte Fläche: 110.000 m2 (10.000 m2 sind bereits verkauft)

Fluhafennähe: Wien-Schwechat (44 km) und Bratislava (36 km)

direkte Anbindung an das Verkehrsnetz (A6 und A4)

Expansionsmöglichkeiten: Österreich, Slowakei, Ungarn

uneingeschränkte Bauhöhe und Nutzung

unzählige Nutzungsmöglichkeiten für eine Vielzahl an Branchen

das Areal berührt keine Wohngebiete
Pläne werden auf Anfrage verschickt.


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Mag Kurt Rosenauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917000659
Handy Bearbeiter: +4369917000659
 
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 275000 €

Eigenmittel



ca. 68750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
275000
+ Kauf Nebenkosten in €
27500
- Eigenkapital in €
68750
Finanzierungssumme in €
233750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
295840
Monatliche Rate in €
822



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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