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EXTRAVAGANTES REIHENHAUS IN ESSLING - Objektnr. 2181166

1220
Ort
131,65 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2181166 // 5935/296
ImmobilienartHaus - Eigentum
AnschriftAuernheimergasse
1220 Wien
Baujahr2010
NäheLobau
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockMehrere
BodenbelagParkettboden
Garagenplätze1
Keller
Beziehbar abSofort
Fläche131,65 m²
Terrassen2 (20,93 m²)
Loggia1 (6,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 345.000,00
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.51
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

EXTRAVAGANTES REIHENHAUS IN ESSLING

Die Reihenhausanlage wurde im Jahr 2010 im Niedrigenergiehausstandard errichtet und besteht aus 22 Reihenhäusern, welche dreigeschossig sind. Jedes Haus verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage, von wo man über den Keller in das Haus gelangt. Die Eigengärten sind Ost/West ausgerichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, der Vorraum, ein WC und der Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das erste Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein großes Zimmer und eine Terrasse. Das Kellergeschoß verfügt über einen großzügigen Keller, einer Schleuse mit direktem Zugang zum hauseigenen Garagenplatz. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräumen sind verfliest. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaskombitherme, HWB 42,51 kWh/m².

Unsere Vertriebsabteilung steht Ihnen bei Fragen gerne telefonisch unter 01/401 57 DW 130 zur Verfügung.

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Österreichisches Siedlungswerk
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 345000 €

Eigenmittel



ca. 86250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
345000
+ Kauf Nebenkosten in €
34500
- Eigenkapital in €
86250
Finanzierungssumme in €
293250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
371144
Monatliche Rate in €
1031



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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