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Altbau Nähe Spittelberg /  / 1070 Wien / Bild 0
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Altbau Nähe Spittelberg - Objektnr. 2181164

1070
Ort
€ 731,44
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2181164 // 10/9822
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
KategorieA
NäheMariahilferstraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche55,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 96,80
Monatliche Gesamtkosten: €€ 731,44
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 147

BESCHREIBUNG

Altbau Nähe Spittelberg

Lage:
ruhige Seitenlage Nähe Spittelberg und Mariahilferstraße
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar !
die Mariahilferstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe - das Einkaufs,- und Genusszentrum der Stadt. Hier bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen!

Größe:
die Wohnung besteht aus ca. 55 m² und gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht zentral begehbar), extra Einbauküche mit 12 m², Toilette,Duschbad, Abstellraum

Ausstattung:
Vorraum,Wohnzimmer, Schlafzimmer Laminatböden
Küche, Bad und WC verfliest

Gasetagenheizung

Aufzug vorhanden!

Mietbeginn: sofort

Mietdauer: unbefristet

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene €wirtschaftliches Naheverhältnis" hinzuweisen.

HWB (Heizwärmebedarf): 147 kWh/m²aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €576,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €88 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €731,45Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Elisabeth Papsch Claus Loidolt,
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2181164

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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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