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KLASSISCHE ALTBAUWOHUNG - Objektnr. 2181153

1090
Ort
€ 1.244,49
Gesamtkosten
89,40 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2181153 // 5/13404
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
KategorieA
NäheKinderspitalgasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar ab15.10.2017
Fläche89,40 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.800,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 218,90
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.244,49
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 123
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

KLASSISCHE ALTBAUWOHUNG

Klassische ALTBAUWOHNUNG

Diese im 3. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses gelegene Mietwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, straßenseitiges Wohnzimmer, Küche, ein straßenseitiges, sowie ein hofseitiges Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen klassischer Eichen-Parkettboden,
- Naßräume grau verfliest,
- neuwertig möblierte Einbauküche mit weißen Fronten,
- Gas-Etagenheizung.

Die Wohnugn ist derzeit vermietet und kann ab 15.10.2017 neu angemietet werden.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €932,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €199 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1244,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
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Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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