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SCHÖNE BALKONMIETE - UNBEFRISTET /  / 1030 Wien / Bild 0
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SCHÖNE BALKONMIETE - UNBEFRISTET - Objektnr. 2181136

1030
Ort
€ 2.595,00
Gesamtkosten
151,42 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2181136 // 3/26050
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
NäheNeulinggasse; Modenapark; Botschaftsviertel
HeizungZentralheizung
Stock1
Liftja
Beziehbar ab01.08.2017
Fläche151,42 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Loggia1
Zimmer3.5
Bad2
WC2
Kaution: €€ 8.362,80
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 309,23
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.595,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110.96
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

SCHÖNE BALKONMIETE - UNBEFRISTET

SCHÖNE BALKONMIETE AM MODENAPARK - UNBEFRISTET

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Spar Markt und andere Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe, Bus 4A

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-/Esszimmer, separate Küche mit Speis und Klopfbalkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den teilweise überdachten Balkon und Bad en suite (Dusche, WC), zweites Schlafzimmer, Kabinett, zweites Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken), separates WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Flügeltüren, große Fenster, Komplettküche

Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt derzeit Euro 193,00

DISTRICT 3 / EMBASSY DISTRICT: BEAUTIFUL TWO BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY AT MODENAPARK
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2077,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €281,12 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €235,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Tamara Varecka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315331096
Telefon Bearbeiter: +431533109613
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2181136

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Qualitätsmakler:
2012, 2013
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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