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JUGENDSTIL - SOUTERRAIN_WOHNUNG  /  TOP-INFRASTRUKTUR  +  LAGE  /  GRÜN - AUSBLICK /  / 1130 Wien / Bild 0
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JUGENDSTIL - SOUTERRAIN_WOHNUNG / TOP-INFRASTRUKTUR + LAGE / GRÜN - AUSBLICK - Objektnr. 2181127

1130
Ort
200,00 m²
Fläche
6.5
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2181127 // 1609/26894
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
NäheU4 Ober St.Veit / Roter Berg
HeizungEtagenheizung mit Gas
Garagenplätze1
Beziehbar abn. Vereinbarung
Fläche200,00 m²
Gartenfläche70,00 m²
Zimmer6.5
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 400.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 365,58
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 124
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

JUGENDSTIL - SOUTERRAIN_WOHNUNG / TOP-INFRASTRUKTUR + LAGE / GRÜN - AUSBLICK

SOUTERRAIN - WOHNUNG im Jugenstil-Haus

!! BARRIEREFREI !!

TOP INFRASTRUKTUR + LAGE

GRÜN - AUSBLICK

NAHE U4 Ober St.Veit / Roter Berg

€ IDEAL FÜR WOHNEN & ARBEITEN
€ IDEAL FÜR BÜRO _ PRAXIS

5 - 6 Zimmer-Wohnung + Nebenräume + GARAGE


GESAMTFLÄCHE ca. 200 m²

Garten ca. 70 m²

KAUFPREIS ? 400.000,00


BETRIEBSKOSTEN ? 365,58 inkl. MwSt.
Rücklage ? 55,22


€ RAUMHÖHE ca. 2,60 m


AUSSTATTUNG:

Gasetagenheizung
Gegensprechanlage

€ MODERNISIERUNG / teilw. SANIERUNG ist notwendig !!

Sehr gut belichtet aufgrund großer Fenster !!

EINE BESICHTIGUNG DIE SICH LOHNT !!


TOP-INFRASTRUKTUR:

Öffentliche Verkehrsanbindung optimal IN GEHWEITE >>> U-Bahn U4 Ober St.Veit / 7 MIN.

NAHVERSORUNG ( Lebensmittel / Supermarkt ) + APOTHEKE / BANKEN in Gehweite !!


Energiekennzahl lt. Energieausweis
Heizwärmebedarf: 124 kWh(m2a) Klasse: D


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.




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RE/MAX First in Wien-Hietzing
Peter Velecky
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Telefon Bearbeiter: +4369910001991
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2181127

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 400000 €

Eigenmittel



ca. 100000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
400000
+ Kauf Nebenkosten in €
40000
- Eigenkapital in €
100000
Finanzierungssumme in €
340000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
430312
Monatliche Rate in €
1195



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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