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IDEAL FÜR ANLEGER!  2 ZIMMER / 42m2 WOHNFLÄCHE / ERSTBEZUG / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER /  / 1140 Wien, Penzing / Bild 0
IDEAL FÜR ANLEGER!  2 ZIMMER / 42m2 WOHNFLÄCHE / ERSTBEZUG / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER /  / 1140 Wien, Penzing / Bild 1 IDEAL FÜR ANLEGER!  2 ZIMMER / 42m2 WOHNFLÄCHE / ERSTBEZUG / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER /  / 1140 Wien, Penzing / Bild 2

IDEAL FÜR ANLEGER! 2 ZIMMER / 42m2 WOHNFLÄCHE / ERSTBEZUG / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Objektnr. 2181106

1140
Ort
42,32 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2181106 // 1609/26870
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien, Penzing
KategorieA
Baujahr2017
NäheMatznerpark, Holmes Place, Merkur
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abFrühjahr 2017
Fläche42,32 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 163.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 19.39
Klasse für Heizwärmebdarf: A

BESCHREIBUNG

IDEAL FÜR ANLEGER! 2 ZIMMER / 42m2 WOHNFLÄCHE / ERSTBEZUG / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

PROVISIONSFREIE WOHNUNGEN MIT BALKON, LOGGIA ODER TERRASSE

BESCHREIBUNG
In attraktiver Lage des 14 Bezirks, stehen noch 8 Eigentumswohnungen (1-4 Zimmer) zum Verkauf.

Der Anleger-Kaufpreis beträgt € 163.000,-- netto.
Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 184.000,-- brutto.

Eine Übersicht der aktuell noch verfügbaren Wohnungen sowie weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.condo14.at

AUSSTATTUNG
+ großteils mit Balkon, Loggia oder Terrasse
+ Badewanne oder Dusche
+ Eichenparkett
+ Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer und WC
+ Fußbodenheizung
+ barrierefreier Zugang
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ Kleinkinderspielplatz innerhalb der Anlage
+ Kellerabteil
+ einbruchshemmende Sicherheitstür
+ Garagenplatz (Stapelparker) á € 24.860,- zusätzlich zum Wohnungspreis

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
+ nähe Hütteldorfer Straße (Homes Place), Matznerplatz
+ gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (49, U3)
+ diverse Nahversorger (Merkur-Einkaufsmarkt)
+ Hanuschkrankenhaus, Apotheken, Ärzte
+ vielfälltiges Gastronomie-Angebot

Fußläufig befindet sich das Penzinger Bad. Schönbrunn und der Wienerwald sind nahegelegene Erholungsgebiete.

Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Fertigstellung: März/April 2017

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre

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Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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RE/MAX First in Wien-Hietzing
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 163000 €

Eigenmittel



ca. 40750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
163000
+ Kauf Nebenkosten in €
16300
- Eigenkapital in €
40750
Finanzierungssumme in €
138550
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
175352
Monatliche Rate in €
487



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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