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Neubauwohnung mit Terrasse und Garten - Objektnr. 2181077

3123
Ort
€ 620,00
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2181077 // 2100/15364
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3123 Großrust
NäheNähe St. Pölten
HeizungZentralheizung
Autoabstellplätze2
Beziehbar ab01.06.2017
Mietdauer5.0
Fläche75,00 m²
Gartenfläche80,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 70,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 620,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

Neubaumietwohnung mit Terrasse und Garten

Top Hausanlage am ländlichen Dorfrand, ca. 5 min in die Landeshauptstadt St. Pölten.
Die Erdgeschoßwohnung ist modern ausgestattet mit Terrasse und zugehörigen Gartenanteil.
2 Autoabstellplätze stehen zur Verfügung.
Die Beheizung der privaten Hausanlage erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- daher geringe Heizkosten.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnraum mit Küche (möbliert), 2 Schlafzimmer, WC,
und Dusch- Bad
Vom hellen Wohnbereich gelangt man zur Terrasse und zugehörigen Gartenanteil. Es ist auch möglich
ein eigenes Gartenhäuschen für div. Gartenmöbel... aufzustellen.

BMM € 620,-- inkl. BK - Anteil (zuzgl. HZ und Strom)

Kaution: € 2.000,--





Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
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H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €63,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Hermine Brunner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450250
Telefon Bearbeiter: +436648191814
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2181077

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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