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EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER RUHELAGE MIT TRAUMHAFTEM FERNBLICK - Objektnr. 2181037

3052
Ort
82,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2181037 // 2587/1503
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3052 Innermanzing
HeizungZentralheizung mit Öl
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche82,00 m²
Grundfläche1.358,00 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 225.000,00
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 202
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.59
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

BESCHREIBUNG

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER RUHELAGE MIT TRAUMHAFTEM FERNBLICK

EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE MIT FERNBLICK

ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse

DACHGESCHOSS: Ausbau mit Umbauarbeiten eventuell möglich

KELLER: Vollkeller mit direktem Gartenzugang, Heizraum, diverse Lagerräume, DUSCHE, WC; Die Räume verfügen teilweise über Tageslicht und könnten noch weiter adaptiert werden.

BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1978, Ziegelmassivhaus, Holzfenster, Well-Eternitdach, Ölzentral- und Feststoffzentralheizung, GARAGE, sehr gute Substanz, Adaptierung erforderlich

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal und Strom sind angeschlossen, Ortswasser und Telefon sind NICHT angeschlossen, aber möglich.

ENERGIEKENNZAHL: HWB 202 fGEE: 2,59

GARTEN: teilweise terrassiert, straßenseitige Einfriedung, Baum- und Strauchbestand

LAGE: sonniger Süd- Osthang mit unverbaubarem Traumausblick, absolut ruhige Sackgasse, 3 KM vom Zentrum entfernt, Kindergarten, Volks- und Mittelschule im Ort, Schulbus

OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664 / 5368700
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:EKabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Immobilien Mörtl GesmbH
Wolfgang MÖRTL
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43277254160
Handy Bearbeiter: +436645368700
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 225000 €

Eigenmittel



ca. 56250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
225000
+ Kauf Nebenkosten in €
22500
- Eigenkapital in €
56250
Finanzierungssumme in €
191250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
242051
Monatliche Rate in €
672



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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