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3 Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenblick, ideal als WG - Objektnr. 2181012

2344
Ort
€ 740,00
Gesamtkosten
66,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2181012 // 2885/6289
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftPachergasse
2344 Maria Enzersdorf
Nähe6 Autominuten zur S-Bahn Mödling
HeizungEtagenheizung mit Gas
Beziehbar absofort
Mietdauer3.5
Fläche66,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten: €€ 740,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

3 Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenblick, ideal als WG

2344 Maria Enzersdorf, Pachergasse
ruhige Siedlungslage, gartenseitig
Öffentliche Anbindung: Bahnhof Mödling (6 min mit dem PKW)


Neubauhaus der 60er, 1. Stock, kürzlich sanierte Mietwohnung:

Ca. 66 m² Wohnfläche, zentrale Zimmer, separate möblierte Küche, Bad mit Wanne, WC, Vorraum.

Grünblick von den Wohnräumen

Ausstattung: Parkett- bzw. Laminatböden in den Wohnräumen, Gasetagenheizung,

Bezug: sofort

Befristung: 3,5 Jahre (Verlängerung möglich)

Energieausweis: HWB-ref: 90 kWh/m²a, Gruppe: C

Gesamtmiete: Euro 740,-- (exkl. Heizung und Strom)

Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages ist mit nachstehenden Nebengebühren zu rechnen:
Kaution: Euro 2.960,--, Vergebührung des Mietvertrages: Euro 266,40 (1 % einer 3 Jahresmiete) sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com

Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com

Energiepass: BEDARF


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436763155460
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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