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Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und großen Garten /  / 3331 Kematen an der Ybbs / Bild 0
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Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und großen Garten - Objektnr. 2180904

3331
Ort
181,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180904 // 960/42962
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3331 Kematen an der Ybbs
Baujahr1959
Geschosse2
Fläche181,00 m²
Grundfläche2.288,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Zimmer7.0
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 279.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-03-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 184
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.42
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

BESCHREIBUNG

Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und großen Garten

Diese Haus mit ca. 181 m² wurde 1959 erbaut und befindet sich auf einem  2.288 m² großen Grundstück, in zentraler Lage von Kemten/Ybbs.

Raumaufteilung EG:
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer
- Flur
- WC
Eine eigene getrennte Wohneinheit mit separatem Eingang (ca. 52 m²)  ist im EG untergebracht und unterteilt sich in: 
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- WC

Raumaufteilung OG:
- 4 Zimmer
- begehbarer Schrankraum
- Ankleideraum
- Flur
- Bad
- WC

Das Haus ist voll unterkellert.
Eine Garage und ein Geräteraum sind an das Gebäude angebaut.

Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2000 eingebaute Ölheizung.

Das Einfamilienhaus ist mit einem Vollwärmeschutz versehen und wurde 1985 neu eingedeckt.

Es besteht die Möglichkeit das Grundstück auf zwei Parzellen aufzuteilen.


 

Provision: 10.044,00 ? inkl. 20% USt.


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KONTAKT
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 279000 €

Eigenmittel



ca. 69750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
279000
+ Kauf Nebenkosten in €
27900
- Eigenkapital in €
69750
Finanzierungssumme in €
237150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
300143
Monatliche Rate in €
834



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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