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FAMILIENHIT: 4-Zimmer-Neubau - Objektnr. 2180901

1200
Ort
114,06 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180901 // 960/42538
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1976
Stock1
Fläche114,06 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 330.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-12-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 53.61
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

FAMILIENHIT: 4-Zimmer-Neubau

Zur Veräußerung gelangt eine großzügig angelegte 4-Zimmer-Neubauwohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage im 20. Wiener Gemeindebezirk.


Die Straßenbahn 5 auf der Wallensteinstraße erreichen Sie in 5 Gehminuten, die U6 Station Jägerstraße in 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso zu Fuß erreichbar.


Die Wohnung befindet in einem guten Zustand, eine verglaste Loggia und Kunststofffenster sind vorhanden. Die Schlafzimmer reichen auf den ruhigen Innenhof.


Beheizt wird mittels Fernwärme, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus befinden sich ein Aufenthaltsraum und ein Fahrradraum.


Eine ausstehende Wohnbauförderung wird ausbezahlt und lastenfrei übergeben.


 


Bei Interesse fordern Sie ein Exposé für weitere Details an und vereinbaren Sie danach einen persönlichen Besichtigungstermin.


 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Philipp Schuldner
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180901

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Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 330000 €

Eigenmittel



ca. 82500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
330000
+ Kauf Nebenkosten in €
33000
- Eigenkapital in €
82500
Finanzierungssumme in €
280500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
355008
Monatliche Rate in €
986



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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