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10., 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon /  / 1100 Wien / Bild 0
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10., 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - Objektnr. 2180895

1100
Ort
€ 770,00
Gesamtkosten
56,13 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180895 // 960/43707
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2016
Stock2
Mietdauer5
Fläche56,13 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 770,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 123,20
Monatliche Gesamtkosten: €€ 770,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-02-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.45
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

BESCHREIBUNG

10., 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in Wien Favoriten in einem L-förmige Baukörper und ist nach Süden, in den begrünten Innenhof ausgerichtet (Neubau, Erstbezug), über einen Laubengang gelangt man in die Wohnung, diese gliedert sich wie folgt:



Vorraum,
Wohn-Esszimmer mit hochwertig ausgestatteter Küche
Ausgang auf den südseitigen Balkon
Schlafzimmer
Bad mit WC
Abstellraum

Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden!


 


Das Projekt



37 Wohnungen mit  Balkon/Terrasse/Loggia oder Garten
Niedrigenergiestandard
Kellerabteile
Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Kleinkinderspielplatz
Gute Verkehrsanbindung
Gute Infrastruktur

 


Die Ausstattung



Gaszentralheizung
Laminatböden, Bad und WC – Keramischer Belag
Kunststofffenster
Sicherheitstür
Innen- oder außenliegender Sonnenschutz
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Telefon/TV – vorbereitet für A1 und UPC
Gegensprechanlage

 


Die Kosten für die Mietvertragserrichtung betragen € 200,- + 20% USt.


Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den entsprechenden Infrastrukturfolder zu!

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Susanne Schuster-Aßmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026329
Handy Bearbeiter: +435010026329
 
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Qualitätsmakler
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2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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