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PROVISIONSFREI! PREISREDUKTION! 4-ZIMMER WOHNUNG NÄHE BAHNHOF UNTERPURKERSDORF! - Objektnr. 2180838

1140
Ort
91,35 m²
Fläche
4.0
Zimmer


SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180838 // 2173
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1957
Fläche91,35 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 169.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-09-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 185.9
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI! PREISREDUKTION! 4-ZIMMER WOHNUNG NÄHE BAHNHOF UNTERPURKERSDORF!

PROVISIONSFREI! 
4-ZIMMER WOHNUNG NÄHE BAHNHOF UNTERPURKERSDORF! 


Das Objekt befindet sich in 3002 Purkersdorf, Franz-Guschl-Gasse 5 in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. Dach und Fenster wurden1996, die Elektroleitungen in den allgemeinen Bereichen wurden 1993 saniert. Die Wohnung selbst wird unsaniert verkauft.


Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// 3 Schlafzimmer 
// Küche
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette


Keller & Allgemeine Teile
Die Wohnung verfügt über ein brauchbares Kellerabteil sowie eine Waschküche. Ein Aufzug ist  nicht vorhanden.


Heizung 
Heizung erfolgt über Elektroheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt über dezentralen E-Boiler.


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt. 

 

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KONTAKT
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Magdalena Mittermayr

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 169000 €

Eigenmittel



ca. 42250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
169000
+ Kauf Nebenkosten in €
16900
- Eigenkapital in €
42250
Finanzierungssumme in €
143650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
181807
Monatliche Rate in €
505



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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