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4-Zimmer Altbauwohnung in 1020 Wien - Objektnr. 2180634

1020
Ort
91,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180634 // 2366
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1900
Fläche91,00 m²
Terrassen1 (31,00 m²)
Zimmer4.0
Kaufpreis: €€ 230.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 151

BESCHREIBUNG

4-Zimmer Altbauwohnung in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt eine großzügig angelegte, sanierungsbedürftige Altbauwohnung im 2. Bezirk in Wien.


Die Wohnung bietet auf ca. 91 m² viel Platz. Sie gliedert sich in 4 Zimmer und Nebenräume.Die Investitionskosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Zur Wohnung gehört eine Fläche von ca. 31 m² die vom Käufer auf eigene Kosten/Risiko als Terrasse/Garten gestaltet werden kann. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet.


Das Wohnhaus liegt sehr zentral, nur wenige Minuten vom Praterstern entfernt. Durch die Nähe zur S-Bahn sowie zur U1 und U2 ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Vergnügungpark "Prater" sowie zur Erholung die Prater Hauptallee.


Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne Herrn Alexander Albrecht kontaktieren:


Kontaktdaten: Mobil: 0650/310 66 85 oder per Email: alb@griha.at


Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!


Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG
Alexander Albrecht
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180634

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 230000 €

Eigenmittel



ca. 57500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
230000
+ Kauf Nebenkosten in €
23000
- Eigenkapital in €
57500
Finanzierungssumme in €
195500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
247430
Monatliche Rate in €
687



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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