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Helle 4-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien /  / 1030 Wien / Bild 0
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Helle 4-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien - Objektnr. 2180627

1030
Ort
106,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180627 // 2346
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
Stock1
Fläche106,00 m²
Zimmer4.0
Kaufpreis: €€ 450.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 82
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

Helle 4-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine helle 4-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage im 3. Bezirk in Wien.


Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in 3 Zimmer, Kabinett, Vorzimmer, Küche, Bad und WC. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.


Das Wohnhaus selbst ist in einem sehr schönen gepflegten Zustand, die Fassade wurde erst kürzlich erneuert.


Die Lage ist sehr gut und bietet ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Wien-Mitte mit U3, U4, div. Schnellbahnlinien, CAT, Bus sowie Straßenbahnlinie O ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahe gelegene Landstraßer Hauptstraße sowie die Mall in Wien-Mitte bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Bank, etc.). Zwei Spitäler (Rudolfstiftung, Elisabethspital) sowie diverse Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. In nur wenigen Minuten gelangt man in den 1. Bezirks Wien. Aber auch die Erholung kommt nicht zu kurz. Entspannen kann man z.B. im Stadtpark, welchen man bequem zu Fuß erreichen kann.


Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Hrn. Alexander Albrecht kontaktieren:


Kontaktdaten: Mobil: 0664/305 25 84 oder per Email: alb@griha.at


Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!


Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Unser gesamtes Immobilien Portfolio finden Sie unter www.griha.at 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG
Alexander Albrecht
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350433412
Handy Bearbeiter: +436503106685
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180627

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 450000 €

Eigenmittel



ca. 112500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
450000
+ Kauf Nebenkosten in €
45000
- Eigenkapital in €
112500
Finanzierungssumme in €
382500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
484101
Monatliche Rate in €
1345



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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