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HOCHWERTIGE Pärchenwohnung in Hernals - ruhig und Komplettausstattung /  / 1170 Wien / Bild 0
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HOCHWERTIGE Pärchenwohnung in Hernals - ruhig und Komplettausstattung - Objektnr. 2180535

1170
Ort
48,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180535 // 29569
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Baujahr1900
Stock3
Fläche48,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 228.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 200
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

HOCHWERTIGE Pärchenwohnung in Hernals - ruhig und Komplettausstattung

Ein schönes Jahrhundertwendehaus, dem der Dachgeschoss-Ausbau widerfährt, erhält dadurch eine enorme Aufwertung und Grundsanierung, ein Lifteinbau und die Auffrischung des alten, wertvollen und eleganten Charmes.


In diesem Haus steht zurzeit im 3. Obergeschoss eine topsanierte Kleinwohnung für Pärchen zum Verkauf.


Die Arbeiten wurden professionell und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt.


Da im Moment die Arbeiten noch im gang sind, ist es dem zukünftigem Eigentümer möglich eventuelle kleine Änderungen bzw. Wünsche zu deponieren.


Die Raumaufteilung bietet einen großzügigen Eingangs-Küchenbereich was den Altwiener Charakter widerspiegelt, Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit dem Bad en Suite, einem Schrankraum und ein separates WC vom Vorraum aus zu erreichen.


Fenster, Türen, Heizung, Fliesen, Parkett, Sanitärausstattung, alle Leitungen und Topküche sind neu.


Die Wohnung ist ungemein hell und in der ruhigen Seitengasse gelegen, auch lebenswert geräuscharm.


Eine mannigfaltige Infrastruktur, alle Nahversorgungsmöglichkeiten und die Linie 43, direkt zur U6, komplettieren diese Stadtwohnung im besten Sinn.


 


Kaufpreis: 228.000,- Euro


Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust.


 


 


 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 228000 €

Eigenmittel



ca. 57000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
228000
+ Kauf Nebenkosten in €
22800
- Eigenkapital in €
57000
Finanzierungssumme in €
193800
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
245278
Monatliche Rate in €
681



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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