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ATEMBERAUBENDES PENTHOUSE - ERSTBEZUG /  / 1170 Wien / Bild 0
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ATEMBERAUBENDES PENTHOUSE - ERSTBEZUG - Objektnr. 2180511

1170
Ort
157,13 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180511 // 10684
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Baujahr2015
Fläche157,13 m²
Terrassen1 (24,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 950.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-06-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.9
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

BESCHREIBUNG

ATEMBERAUBENDES PENTHOUSE - ERSTBEZUG

Leben mit Ausblick in diesem traumhaft schönen vom Architekten designten Penthouse.

Wirkend wie ein ?HAUS IM HAUS? mit Liftausstieg direkt in der Wohnung genießt man jeglichen modernen Komfort.

Großzügige Verglasungen vermitteln herrliches Wohngefühl und eine Lebensqualität, welche selbst in einer Stadt wie Wien nur schwer zu finden ist.



Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafes und Galerien sind vor der Haustüre.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Park mit Kinderspielplatz sowie das idyllische Jörger Bad.



Auf 157,13 m² finden Sie



Wohnraum 28 m² mit integrierter moderner Komplettküche und Direktausgang auf die 24 m² große Terrasse

4 Zimmer

2 Bäder

2 WC



Ausstattung: edle Parketten, Fußbodenheizung, elegante Bäder, komplette Kücheneinrichtung.



Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Auf Wunsch kann ein KFZ-Garagenplatz um € 110,--/Monat angemietet werden.



Die Wohnung ist prompt beziehbar.

Kaufpreis € 950.000,--



Wussten Sie?

Um 1800 gehörten Hernals und Dornbach zu den beliebtesten Sommerfrischen.

Entlang der späteren Hernalser Hauptstrasse entstanden Kaffeehäuser, Gaststätten, Casinos und Tanzsäle, um die noble Gesellschaft unterhalten zu können.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
KREFINA Immobilien
Eva KOHN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431587873714
Handy Bearbeiter: +4369911001114
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 950000 €

Eigenmittel



ca. 237500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
950000
+ Kauf Nebenkosten in €
95000
- Eigenkapital in €
237500
Finanzierungssumme in €
807500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
1021991
Monatliche Rate in €
2839



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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