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GRÜN - IDYLLISCH - EINLADEND - RUHIG - Objektnr. 2180508

2380
Ort
€ 1.580,00
Gesamtkosten
128,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180508 // 10585
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2380 Perchtoldsdorf
Baujahr1960
Mietdauer5
Fläche128,00 m²
Grundfläche920,00 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 5.500,00
Brutto-Miete: €€ 1.580,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 143,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.580,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-01-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 120
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

GRÜN - IDYLLISCH - EINLADEND - RUHIG

Das Haus in Ziegelbauweise erbaut wurde im Jahre 2005 mit besonders viel Dämmmaterial (vorallem unter dem Dach) ausgestattet. Die Wohnfläche von ca. 128 m² bietet ausreichend Platz und gliedert sich wie folgt:



RAUMAUFTEILUNG



- Windfang

- Vorraum

- WC mit Handwaschbecken

- Wohnküche

- drei Zimmer

- Wannenbad

- Wirtschaftsraum

- Lagerkeller



AUSSTATTUNG

Das helle freundliche Badezimmer ist neuwertig und modern verfliest. Ausgestattet sind die Räume mit hochwertigem Parkettobden. In den Schlafzimmern versteckt sich ein gut durchdachtes Kastensystem. Die zum Wohnraum offen gehaltene Küche (inkl. Geräte) bietet viel Platz Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.



Das großzügige sehr helle Wohnzimmer mit Glasfront ist südseitig in den Garten ausgerichtet. Die vorgelagerte Terrasse - umrankt von einer alten Weinrebe und ausgezeichneten süssen Trauben - spendet Schatten und lädt zum Verweilen ein. Der romantisch ansprechend gestaltete, südseitig und uneinsehbare Garten mit Swimmingpool und Altbaumbestand bietet absoluten Erholungsfaktor.



Ein PKW kann in der dazugehörigen Garage geparkt werden.



UMGEBUNG

Mit seinen vielen urtypischen Heurigen ist Perchtoldsdorf ein Ort für Genießer € mit dem Freizeitzentrum mit Kletterhalle, Hallenbad, Freibad, Sauna, Eisarena und vielem mehr, fühlt sich "Jung und Alt" zu jeder Jahreszeit wohl. Naturfreunde genießen Spaziergänge in den Weinbergen oder der bekannten Perchtoldsdorfer Heide, Kulturliebhaber schätzen das bunte Programm in der Gemeinde. Es gibt viele Gründe, Perchtoldsdorf zu lieben € finden Sie Ihren!
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Freundlichkeit

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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