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NEU GENERALSANIERTE 2ER WG WOHNUNG - Objektnr. 2180500

1100
Ort
€ 864,93
Gesamtkosten
84,95 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180500 // 10659
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1955
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche84,95 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.600,00
Brutto-Miete: €€ 864,93
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 179,44
Monatliche Gesamtkosten: €€ 864,93
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-03-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90.05
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.94
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

BESCHREIBUNG

NEU GENERALSANIERTE 2ER WG WOHNUNG

Die Wohnung wurde komplett neu saniert und teilt sich wie folgt auf:



- Vorzimmer

- Badezimmer mit ebener Dusche, Waschbecken und Waschmaschienenanschluß

- extra WC

- Wohnküche mit einer eingerichteteten Küchenzeile mit hochwertigen Geräten

- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer



Die Böden sind mit Parketten ausgestattet.Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
KREFINA Immobilien
Andreas GRATZL
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431587873757
Handy Bearbeiter: +4369911001157
 
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Qualitätsmakler
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2015, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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