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SCHÖNE AUSSICHTEN - Baugrundstück 1.172 m² in Mauthausen /  / 4310 Mauthausen / Bild 0
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SCHÖNE AUSSICHTEN - Baugrundstück 1.172 m² in Mauthausen - Objektnr. 2180413

4310
Ort
€ 69.000,00
Kaufpreis

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180413 // KAT516
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift4310 Mauthausen
Grundfläche1.172,00 m²
Kaufpreis: €€ 69.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

SCHÖNE AUSSICHTEN - Baugrundstück 1.172 m² in Mauthausen

Leistbares Baugrundstück mit 1.172 m² in einer beliebten Wohnsiedlung in Mauthausen mit schöner Aussicht. Es befindet sich in einer gut bebaubaren Hanglage (Relativ flaches Plateau, Zufahrt Hanglage) und ist optimal nach Südosten ausgerichtet. Eine Verbauung bzw. Einsicht von/durch Nachbarn ist nicht möglich. Die Zufahrt nimmt ca. 180 m² der Gesamtfläche ein und ist ca. 4,5 m breit.
Sonnige Siedlungslage, nur wenige Fahrminuten sind es in das Ortszentrum. Die Gemeinde Mauthausen erfreut sich auch bei jungen Familien zunehmender Beliebtheit: Kindergarten, Schulen und beste Infrastruktur, sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 15 Automintuen). Natur direkt vor der Haustüre, der kurze Weg in die Stadt und die direkte Anbindung an die B3 garantieren 1-A Lebensqualität.
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 1.172 m² auf und es besteht die Möglichkeit der Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder max. 3 Wohneinheiten bzw. ist die Gemeinde Mauthausen auch für eine Mehrfachbebauung (Wohnhausanlage/Reihenhäuser) offen. Das Grundstück ist ausgeschlossen mit Wasser und Kanal.

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180413

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 69000 €

Eigenmittel



ca. 17250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
69000
+ Kauf Nebenkosten in €
6900
- Eigenkapital in €
17250
Finanzierungssumme in €
58650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
74229
Monatliche Rate in €
206



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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