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Idyllischer Bungalow in Grünruhelage - Objektnr. 2180406

3400
Ort
149,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180406 // I-00PSQ9-W-028C15
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr1968
HeizungZentralheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche149,00 m²
Grundfläche739,00 m²
Zimmer6
Bad2
Kaufpreis: €€ 440.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Idyllischer Bungalow in Grünruhelage

Der charmante Bungalow verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 739 qm über einen schön angelegten Garten mit Altbaumbestand.

Die ca. 148 qm Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer. Ausgehend vom Vorraum gelangen Sie in den großen Wohnraum mit einem schönen Kachelofen und einer südwestlich ausgerichteten Terrasse. Der Essbereich mit Wintergarten bietet einen herrlichen Blick in den grünen Garten. Die anschließende Küche ist ebenfalls vom Vorraum aus begehbar und verfügt über einen Ausgang zur westseitigen Terrasse.
Zwei Bäder und vier großzügige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, runden das Raumangebot ab.
Im Vorraum sowie im Wohn-/Essbereich wurde hochwertiger Stäbchen-Eichenparkettboden, in den Schlafräumen Teppichboden verlegt. Die beiden Badezimmer sind mit keramischen Fliesen, WC und Dusche ausgestattet, eines der Bäder verfügt zusätzlich über eine Badewanne.

Eine ca. 83 qm große Garage bietet viel Platz für mindestens drei PKWs. Über die Garage gelangen Sie in einen separaten Geräteraum mit Ausgang zum Garten. Der großzügige Keller bietet ausreichend freien Stauraum.Gartennutzung: JA


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KONTAKT
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Opernring 5, 1010 Wien
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319615000
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 440000 €

Eigenmittel



ca. 110000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
440000
+ Kauf Nebenkosten in €
44000
- Eigenkapital in €
110000
Finanzierungssumme in €
374000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
473343
Monatliche Rate in €
1315



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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