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*EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT *ZWEI ZIMMER *LOGGIA - Objektnr. 2180394

1130
Ort
61,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180394 // DVOSPI-2762103
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien 13.,Hietzing
Baujahr2013
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche61,00 m²
Zimmer2
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 295.000,00
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

*EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT *ZWEI ZIMMER *LOGGIA

+ NEUBAUPROJEKT - TEIWEISE ZIEGELBAU
+ IN BEGEHRTER RUHIGER LAGE IM 13. BEZIRK
+ ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer,
großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche
und Zugang zur ca. 7m² Loggia
Abstellraum,
Badezimmer mit Wanne,
WC mit Handwaschbecken,
Zimmer



AUSSTATTUNG:

* alle Materialien sind mit größter Sorgfalt gewählt
* der Neubau wurde in teils in Ziegelbauweise errichtet
* großzügige Fensterflächen (Holz/Alu Fenster 3-fach Verglasung dB 39) mit elektrischen Alu-Außenjalousien
* Beläge: z.B. für Wohnräume, Eichendiele, gehobelt,
z.B. für Nassräume: großformatige Fliesen/Feinsteinzeug
* Keramik für Badezimmer und WC von VilleroyBoch,
* Terrassenbrüstung: Glas mit Alu,
* Terrassenbelag: Feinsteinzeug, frostsicher
* Video Gegensprechanlage mit LCD Farbdisplay

Alle Beläge dürfen vom Käufer selbst gewählt werden!

Garagenplätze im Haus, um a Euro 24.000,00 (sind nicht im Kaufpreis enthalten)

Die monatlichen Gesamtkosten von Euro 229,71 inkl. Ust teilen sich auf wie folgt:
Betriebskosten 118,34, Reparaturrücklage 11,83, Heizkosten 40,83,
Warmwasser 17,50, Lift 17,69, inkl. Ust.

Der HWB - ref Wert beträgt 39 kWh/m2a
Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den fGEE keine Angaben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sylvia Kronlechner
eMail: kronlechner@immovos.at
Mobiltelefon: 0676 / 660 79 00
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Sylvia Kronlechner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436766607900
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180394

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2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 295000 €

Eigenmittel



ca. 73750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
295000
+ Kauf Nebenkosten in €
29500
- Eigenkapital in €
73750
Finanzierungssumme in €
250750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
317355
Monatliche Rate in €
882



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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