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*SCHÖNE DACHWOHNUNG *BELAGSFERTIG *MIT BALKON UND DACHTERRASSE - Objektnr. 2180382

1130
Ort
106,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180382 // DVOSPI-2768003
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien 13.,Hietzing
Baujahr2013
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Fläche106,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 549.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

*SCHÖNE DACHWOHNUNG *BELAGSFERTIG *MIT BALKON UND DACHTERRASSE

SCHÖNE DACHWOHNUNG IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAUPROJEKT -
IN BEGEHRTER UND RUHIGER LAGE IM 13. BEZIRK -
MIT SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG

Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene mit kleiner Terrasse + Dachterrasse
zentrales Vorzimmer mit Stiegenaufgang (ohne Stiege) zur Dachterrasse,
großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche (Anschlüsse)
und Zugang zur kleinen Terrasse
zwei Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche (Anschlüsse),
WC mit Handwaschbecken (Anschlüsse),

Ausstattung:
* alle Materialien sind mit größter Sorgfalt gewählt
* der Neubau wurde teils in Ziegelbauweise errichtet
* Gas/Zentral/Fußbodenheizung
* großzügige Fensterflächen (Holz/Alu Fenster 3-fach Verglasung dB 39) mit elektrischen Alu-Außenjalousien
* Terrassenbrüstung: Glas mit Alu, Belag Feinsteinzeug, frostsicher
* Video Gegensprechanlage mit LCD Farbdisplay

Garagenplatz im Haus um Euro 28.000,00 (ist im Kaufpreis nicht enthalten)!

Die monatlichen Gesamtkosten von Euro 408,87 inkl. Ust teilen sich auf wie folgt:
Betriebskosten 221,89, Reparaturrücklage 22,19, Heizkosten 63,49,
Warmwasser 27,21, Lift 33,17, inkl. Ust.

Der HWB - ref Wert beträgt 39 kWh/m2a
Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den fGEE keine Angaben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sylvia Kronlechner
eMail: kronlechner@immovos.at
Mobiltelefon: 0676 / 660 79 00
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Sylvia Kronlechner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436766607900
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180382

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2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 549000 €

Eigenmittel



ca. 137250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
549000
+ Kauf Nebenkosten in €
54900
- Eigenkapital in €
137250
Finanzierungssumme in €
466650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
590603
Monatliche Rate in €
1641



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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