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NOBLES DOMIZIL IN ERSTKLASSIGER STADTLAGE NÄCHST KARLSKIRCHE /  / 1040 Wien 4.,Wieden / Bild 0
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NOBLES DOMIZIL IN ERSTKLASSIGER STADTLAGE NÄCHST KARLSKIRCHE - Objektnr. 2180380

1040
Ort
€ 5.500,00
Gesamtkosten
340,00 m²
Fläche
9
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180380 // DVOSPI-2780700
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien 4.,Wieden
Baujahr1877
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche340,00 m²
Zimmer9
Bad3
Monatliche Gesamtkosten: €€ 5.500,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

NOBLES DOMIZIL IN ERSTKLASSIGER STADTLAGE NÄCHST KARLSKIRCHE

Die Beletage eines nächst Karlskirche gelegenen Stilhauses aus 1877 gelangt nach Adaptierung zur Vermietung.

Dieses architektonische Juwel wurde mit größter Sorgfalt über die Jahre stets originalgetreu in Stand gehalten.
Durch einen Haupteingang erschließt sich ein geräumiges Foyer, dahinter ein runder Erkersalon mit drei Balkonausgängen, über zwei weitere Zugänge die beiden Seitenflügel der Etage.

Alle Räumlichkeiten sind über ein Vorzimmer und Korridore separat erschlossen.
Viele - teils historisch - wertvolle Details wie Stuckdecken, Kamine, Kassettendecken.

Komfortable Bäder, begehbare Garderoben, eine zeitgemäß möblierte und mit allen Geräten ausgestattete Küche.

Perfekte Verkehrsanbindung über den U-Bahn-Knotenpunkt Karlsplatz.
Die Innere Stadt ist zudem fußläufig zu erreichen.
Reichhaltige Infrastruktur, sowie eine attraktive Gastronomieszene und der Naschmarkt in unmittelbarer Nähe.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Helfried Nemmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911326726
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180380

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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