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ABLÖSEFREIE TOLLE MODERNE KÜCHE UND 2 BALKONE /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 0
ABLÖSEFREIE TOLLE MODERNE KÜCHE UND 2 BALKONE /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 1 ABLÖSEFREIE TOLLE MODERNE KÜCHE UND 2 BALKONE /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 2

ABLÖSEFREIE TOLLE MODERNE KÜCHE UND 2 BALKONE - Objektnr. 2180306

3400
Ort
€ 1.924,00
Gesamtkosten
145,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180306 // BH119027
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr2007
Stock2
KellerJa
Fläche145,00 m²
Zimmer4
Kaution: €€ 6.000,00
Brutto-Miete: €€ 1.504,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 420,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.924,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: Auf Anfrage
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: -0
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++

BESCHREIBUNG

ABLÖSEFREIE TOLLE MODERNE KÜCHE UND 2 BALKONE

Das Herzstück von dieser 145 m² verfügbaren Wohnung ist der helle und großzügige Wohn-Ess-Bereich mit 2 kleinen Terrassen und einem einzigartigen Ausblick.

Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in zentraler Lage erreichen Sie in wenigen Minuten alle wichtigen Nahversorgungen.

Die Wohnung ist BARRIEREFREI!

Es bestünde die Möglichkeit, dass Sie die Wohnung auch als Büro nutzen können. Überzeugen Sie sich selber!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 72 m² offener Wohn- Ess- Bereich
- 2 kleine Terrassen mit Fernblick ins Grüne
- 2 Garagenplätze (wovon 1 "Extra Large") optional zum mieten
- ausgezeichnete Verkehrsanbindungen
- helle und gute Raumaufteilung
- Kinderspielraum
- BARRIEREFREI!
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Provision: 1 MM


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KONTAKT
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Robin Holy
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180306

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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