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Ansprechende Wohnlichkeit mit Terrasse /  / 1130 Wien / Wien 13., Hietzing / Bild 0
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Ansprechende Wohnlichkeit mit Terrasse - Objektnr. 2180277

1130
Ort
€ 1.435,00
Gesamtkosten
125,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180277 // KL169
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien / Wien 13., Hietzing
Baujahr1992
HeizungZentralheizung mit Öl
BodenbelagParkett
Fläche125,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC2
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.435,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Ansprechende Wohnlichkeit mit Terrasse

In einer lebenswerten Ecke des 13. Bezirkes liegt diese gemütliche und doch geräumige Mietwohnung. Sie liegt im 2. Stock eines Neubaues und besticht durch einen guten Grundriss sowie einer optimalen Lage.

Die Nahversorgung ist durch die angrenzende Speisender Strasse gut gegeben.

Die Wohnfläche eist auf 2 Ebenen aufgeteilt:

Das erste Geschoß hat eine Nutzfläche von ca. 74 m2, die zweite Ebene ca. 52 m2, dazu kommt noch eine Terrasse mit ca. 12 m2.

Erstes Geschoß:
- Vorraum
- Wirtschaftsraum - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Fenster
- 1. WC
- Küche - moderne Küche in weiß der Marke DAN. Sämtliche elektrischen Geräte sind vorhanden und stammen von der Firma Siemens bzw. Bauknecht
- Wohnraum - südostseitige Ausrichtung, Parkettboden, Ausgang auf die Terrasse
- Terrasse - Stromanschluss und Wasseranschluss sind vorhanden, sonnig

Zweites Geschoß:
- Vorraum
- Badezimmer - Badewanne, Handtuchtrockner
- 2. WC
- Schrankraum - Parkettboden
- 2 Schlafzimmer - Parkettböden, Wandschrägen mit Gaupen

Sämtliche Fenster sowie die Terrassentür sind aus Kunststoff in weiß, Außenjalousien, Beschattungen sind vorhanden.

Die Wohnung wurde 2017 renoviert: neuer Parkettboden, neu ausgemalt

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 4 m2 sowie ein eigener Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

In den Betriebskosten sind zusätzlich zu den üblichen Posten folgende Kosten bereits inkludiert:
-Heizung
-Warmwasser
-Garagenplatz
Objekt ist f?r eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 2 BMM zzgl. gesetzt. MWSt.


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KONTAKT
Hendrich Real Estate GmbH
Mag. Karin Locsmandi
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43193465740
Telefon Bearbeiter: +4319346574400
Handy Bearbeiter: +43676845669400
 
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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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