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WOHNTRAUM IN DER BRIGITTENAU: 4 großzügige Zimmer mit Balkon /  / 1200 Wien / Bild 0
WOHNTRAUM IN DER BRIGITTENAU: 4 großzügige Zimmer mit Balkon /  / 1200 Wien / Bild 1

WOHNTRAUM IN DER BRIGITTENAU: 4 großzügige Zimmer mit Balkon - Objektnr. 2180254

1200
Ort
89,13 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180254 // 4026
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abFrühjahr 2017
Fläche89,13 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis: €€ 422.367,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39,77

BESCHREIBUNG

WOHNTRAUM IN DER BRIGITTENAU: 4 großzügige Zimmer mit Balkon

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In unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeit € und Erholungsgebieten der Stadt Wien befindet sich diese neu errichtete Wohnung im 20. Bezirk.
Die ca 89qm große Wohnfläche bietet drei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon.

Bequem erreichen Sie die Wohnung aus der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift. Wohlige Wärme spendet die Fußbodenheizung, wenn Sie ihre Mahlzeiten in der offenen Küche zubereiten.

Eine einbruchshemmende Haustür sorgt für das Gefühl der Sicherheit in den eigenen vier Wänden.

Der Standort bietet aufgrund der Nähe zum Shoppingparadies Millennium City sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und auch das Technikum Wien befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Erreichbarkeit wird durch die Nähe zur U6 Dresdner Straße, und diversen Straßenbahnen gewährleistet. Der Allerheiligenpark und der nahe gelegene Augarten geben dem neuen Besitzer Raum für Erholung im Grünen.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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KONTAKT
Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Qualitätsmakler
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2013
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 422367 €

Eigenmittel



ca. 105591.75 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
422367
+ Kauf Nebenkosten in €
42237
- Eigenkapital in €
105592
Finanzierungssumme in €
359012
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
454374
Monatliche Rate in €
1262



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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