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ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN BEIM STADTPARK: Dachterrassenwohnung mit Stil /  / 1030 Wien / Bild 0
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ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN BEIM STADTPARK: Dachterrassenwohnung mit Stil - Objektnr. 2180250

1030
Ort
130,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180250 // 3978
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche130,00 m²
Zimmer3
Bad2
Kaufpreis: €€ 1.997.798,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46,70
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,15
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

BESCHREIBUNG

ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN BEIM STADTPARK: Dachterrassenwohnung mit Stil

NOBLES, ERHOLSAMES WOHNEN!

Diese attraktive Stadtresidenz befindet sich im Dachgeschoss eines top-sanierten Gründerzeithauses. Bei der hochwertigen Revitalisierung wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet.

Der Zugang zu einem der modernsten Wellness- und Fitnessareale Wiens bietet einen Wohnkomfort der Extraklasse.

Die Dachterrassenwohnung teilt sich folgendermaßen auf:

? Großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Küche
? Schlafzimmer mit Bad und Garderobe
? ein weiteres Schlafzimmer
? Abstellraum
? Badezimmer
? Gästetoilette

Vom Flur aus kommt man über eine Treppe auf die Dachterrasse, welche mit ca. 43 qm zum Verweilen einlädt.

Die Lage der Wohnung, zentral und verkehrsberuhigt zugleich, erfüllt alle Wünsche. Wien Mitte (U3, U4, Schnellbahnen, CAT) befindet sich in Gehweite. Der erste Bezirk mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und exquisiten Restaurants ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtpark, als grüne Oase der Erholung, liegt in unmittelbarer Umgebung.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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KONTAKT
Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43662431545
 
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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 1997798 €

Eigenmittel



ca. 499449.5 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
1997798
+ Kauf Nebenkosten in €
199780
- Eigenkapital in €
499450
Finanzierungssumme in €
1698128
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
2149192
Monatliche Rate in €
5970



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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