Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
SIE SIND AM ZIEL! Dachterrassenwohnung beim Rochusmarkt /  / 1030 Wien / Bild 0
SIE SIND AM ZIEL! Dachterrassenwohnung beim Rochusmarkt /  / 1030 Wien / Bild 1 SIE SIND AM ZIEL! Dachterrassenwohnung beim Rochusmarkt /  / 1030 Wien / Bild 2 SIE SIND AM ZIEL! Dachterrassenwohnung beim Rochusmarkt /  / 1030 Wien / Bild 3 SIE SIND AM ZIEL! Dachterrassenwohnung beim Rochusmarkt /  / 1030 Wien / Bild 4 SIE SIND AM ZIEL! Dachterrassenwohnung beim Rochusmarkt /  / 1030 Wien / Bild 5 SIE SIND AM ZIEL! Dachterrassenwohnung beim Rochusmarkt /  / 1030 Wien / Bild 6 SIE SIND AM ZIEL! Dachterrassenwohnung beim Rochusmarkt /  / 1030 Wien / Bild 7 SIE SIND AM ZIEL! Dachterrassenwohnung beim Rochusmarkt /  / 1030 Wien / Bild 8 SIE SIND AM ZIEL! Dachterrassenwohnung beim Rochusmarkt /  / 1030 Wien / Bild 9

SIE SIND AM ZIEL! Dachterrassenwohnung beim Rochusmarkt - Objektnr. 2180246

1030
Ort
171,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180246 // 3946
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche171,00 m²
Zimmer5
Bad3
Kaufpreis: €€ 1.790.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54,00
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

SIE SIND AM ZIEL! Dachterrassenwohnung beim Rochusmarkt

AMBIENTE UND FLAIR ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN

In der Nähe des Rochusmarktes, im beliebten 3. Bezirk befindet sich diese exklusive Dachterrassenwohnung.

Die Wohnung erstreckt sich über die obersten zwei Geschosse. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von bis zu 6 Meter und einer offenen Galerie gelangt man in das zweite Geschoss. Grossflächige Verglasungen und eine geräumige Wohnküche sorgen für ein harmonisches und stimmiges Wohngefühl. Abgerundet wird das behagliche und exklusive Wohnen durch Ausstattungsdetails wie eine Klimaanlage, eine automatische Bewässerung und Designer-Möbel.

Von der Terrasse aus kann der neue Eigentümer einen weiten Blick über die Dächer Wiens genießen.

Die ca. 171 qm große Wohnfläche bietet im 1. Dachgeschoss folgende Räumlichkeiten:

? Repräsentativer Vorraum
? Garderobe
? Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche
? Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und Schrankraum
? Gästetoilette
? Terrasse

Die zweite Wohnebene teilt sich folgendermaßen auf:

? Galerie
? Zwei Schlafzimmer
? Badezimmer
? Dachgarten

Das Dachgeschoss wurde erst vor einigen Jahren ausgebaut und befindet sich daher in einem erstklassigen Zustand.

Die exklusive Wohnung ist durch die Nähe zur U3 Rochusmarkt sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Wien Mitte (S-Bahnen, CAT zum Flughafen) ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ausgezeichnete Restaurants und auch Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43662431545
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180246

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2013

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 1790000 €

Eigenmittel



ca. 447500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
1790000
+ Kauf Nebenkosten in €
179000
- Eigenkapital in €
447500
Finanzierungssumme in €
1521500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
1925647
Monatliche Rate in €
5349



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

helle, modern gestaltete Luxus-Dachterrassenwohnung - Objektnr. 2148933

171,00 m² - 5.0 Zimmer
1790000 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen